取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式弥补：一是将公摊面积纳入套内面积计算，二是通过其他方式进行补偿，如增加房间数量或面积、提供其他福利等。至于物业费是否能少交，这取决于物业费的计算方式。如果物业费是按照房屋面积计算，那么取消公摊后，物业费可能会减少。如果物业费是按照服务内容和质量计算，那么取消公摊对物业费的影响可能不大。具体情况需要具体分析。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的影响
2. 如何弥补之前买房的公摊？
3. 物业费能少交吗？

近年来，关于取消公摊面积的话题一直备受关注，随着房地产市场的不断发展，公摊面积的计算方式和比例也成为了人们关注的焦点，如果取消了公摊面积，之前已经购买了公摊面积的购房者该如何弥补呢？物业费是否能少交呢？本文将对这些问题进行深入探讨。

取消公摊面积的影响

1、购房者权益的变化

取消公摊面积后，购房者的权益将会发生明显的变化，购房者将不再需要为公摊面积支付额外的费用；他们也将失去对公摊面积的使用权和收益权，这意味着，购房者在购买房屋时，将更加注重房屋的实际使用面积，而不是被公摊面积所“摊薄”。

2、房价的变化

随着公摊面积的取消，房价也将发生相应的变化，由于购房者不再需要为公摊面积支付费用，房价将会降低；由于房屋的实际使用面积增加，房价也可能会上涨，取消公摊面积后，房价的变化将取决于多种因素的综合影响。

3、物业管理的变化

取消公摊面积后，物业管理也将面临一些挑战，物业公司需要调整其收费模式，以适应取消公摊面积后的新形势；物业公司也需要加强其服务质量和管理水平，以满足购房者的需求。

如何弥补之前买房的公摊？

对于已经购买了公摊面积的购房者来说，取消公摊面积后，他们可能会面临一定的经济损失，为了弥补这部分损失，购房者可以采取以下几种方式：

1、通过法律途径维权

购房者可以通过法律途径来维权，他们可以咨询专业的律师或房地产代理机构，了解自己的权益和维权途径，在维权过程中，购房者应当注意保留相关证据和材料，以便证明自己的权益。

2、通过协商方式解决

购房者还可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，开发商可能会给予购房者一定的经济补偿或者提供其他形式的补偿措施。

3、通过出租或出售方式弥补损失

购房者还可以通过出租或出售房屋的方式来弥补损失，在出租或出售过程中，购房者可以将房屋的实际使用面积作为卖点，吸引更多的租客或买家。

物业费能少交吗？

取消公摊面积后，物业费是否能少交是一个备受关注的问题，根据目前的情况来看，物业费的计算方式通常与房屋的面积有关，如果取消了公摊面积，那么物业费的计算依据将会发生变化。

由于房屋的实际使用面积增加，物业费可能会相应上涨，如果物业公司能够提供更优质的服务和管理水平，那么购房者可能会愿意支付更高的物业费，取消公摊面积后，物业费的计算方式将取决于多种因素的综合影响。

取消公摊面积将对房地产市场和购房者产生深远的影响，为了应对这一变化，建议购房者提前了解相关政策和市场动态；物业公司也需要加强其服务质量和管理水平；政府相关部门也应当加强监管力度；以确保房地产市场的健康发展和购房者的权益得到保障。