取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式进行弥补：，，1. **退还公摊面积费用**：如果取消公摊面积的费用已经缴纳，可以向开发商申请退还公摊面积的费用。，2. **转换公摊为其他服务**：开发商可以将公摊面积转换为其他服务，比如物业管理费、停车费等，以弥补取消公摊带来的损失。，3. **重新规划公摊面积**：重新规划公摊面积，使其更加合理，以满足业主的需求。，4. **提高房屋品质**：通过提高房屋的品质和服务，来弥补取消公摊带来的损失，比如增加绿化面积、健身设施等。，，需要注意的是，具体的弥补方式可能会因开发商和业主之间的协商而有所不同。在取消公摊后，建议业主与开发商进行积极沟通，寻求双方都能接受的解决方案。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的影响
2. 弥补公摊面积的方案

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，有关取消公摊面积的消息在社交媒体上疯传，引起了广泛讨论，如果取消公摊面积，如何弥补之前买房的公摊面积呢？本文将从多个方面进行分析，探讨取消公摊面积后的解决方案。

取消公摊面积的影响

我们需要了解取消公摊面积所带来的影响，公摊面积是房地产市场中普遍存在的一种面积计算方式，它指的是整栋建筑物中，除了套内面积之外，由所有业主共同使用的部分面积，取消公摊面积后，房屋的实际使用面积将会增加，而公共区域的使用面积将会减少，这可能会导致一些公共设施和公共区域的面积不足，如电梯、走廊、楼梯等。

弥补公摊面积的方案

针对取消公摊面积后的问题，我们可以考虑以下几种方案进行弥补：

1、增加公共区域面积

在取消公摊面积后，我们可以通过增加公共区域面积来弥补之前的公摊面积，这可以通过在房屋设计中增加公共区域的面积比例来实现，可以增加电梯、走廊、楼梯等公共区域的面积，以满足业主的需求。

2、提高房屋品质

取消公摊面积后，房屋的实际使用面积将会增加，这有助于提高房屋的品质，我们可以通过提高房屋的品质来弥补之前的公摊面积，可以增加房屋的装修档次、配备更好的设施设备等，以提升房屋的价值和品质。

3、优化公共服务设施

取消公摊面积后，公共服务设施的使用面积将会减少，我们可以通过优化公共服务设施来弥补之前的公摊面积，可以增加公共服务设施的数量和种类，提高公共服务设施的使用效率和服务质量，以满足业主的需求。

4、建立公共区域管理制度

针对取消公摊面积后可能出现的公共区域管理问题，我们可以建立公共区域管理制度来规范公共区域的使用和管理，通过制定明确的公共区域管理规定和制度，规范业主的行为和习惯，可以减少公共区域的使用矛盾和纠纷，维护小区的和谐稳定。

取消公摊面积后，我们可以通过增加公共区域面积、提高房屋品质、优化公共服务设施和建立公共区域管理制度等多种方式进行弥补，这些方案都需要在房地产市场中进行实践和验证，并根据实际情况进行调整和完善，我们建议政府和相关机构加强对房地产市场的监管和指导，推动房地产市场健康发展，我们也呼吁业主和消费者理性看待房地产市场中的各种问题，了解市场的真实情况和风险点，做出明智的决策。